Музыкант заработал $216 000, незаконно сдавая на Airbnb дом топ-менеджера Netflix
Музыкант из Великобритании Ник «Дайвер» Ярзабек уже два года снимает у менеджера из Netflix Никиты Шрирам два дома, но арендную плату за них не платит и сам там не живет — все дело в нелегальной субаренде на Airbnb, сообщает Los Angeles Times.
В марте 2022 года Шрирам сдала свой новоприобретенный дом с гостевым лофтом в престижном районе Мид-Уилшир, который славится своими музеями, картинными галереями и торговыми центрами. Участок и дом, чья общая стоимость по разным оценкам достигает $2 млн, женщина и ее бойфренд решили сдавать в аренду.
Своей очереди на съем жилья дождался и уроженец Айдахо Николас Ярзабек, профессионально занимающийся музыкой. Несколько месяцев мужчина исправно платил аренду, однако через некоторое время пара заметила, что в доме стала неожиданно часто срабатывать сигнализация — чтобы пройти за забор, надо ввести специальный код.
Когда на один из таких вызовов приехала полиция, женщина внезапно обнаружила, что на самом деле Ярзабек уже давно там не живет, а вместо этого сдает дом чужим людям на сервисе посуточной аренды жилья Airbnb. Женщина попыталась несколько раз связаться с предприимчивым музыкантом, однако не получила обратной связи.
Airbnb не смог помочь, кроме как предоставив данные о доходе ушлого арендатора — за почти полтора года Ярзабек заработал $216 тыс. или по $14,5 тыс. в месяц.
«Он казался очень ответственным арендатором, но теперь я знаю, что это потому, что он хотел, чтобы я никогда не приходила в этот дом <…> Если город не сможет придумать, как расправиться с Airbnb, ему следует запретить платформу до тех пор, пока он не создаст рабочую группу для управления ею. Сегодняшняя ситуация заключается в том, чтобы позволить хаосу случиться, а затем наблюдать за происходящим», — поделилась переживаниями Шрирам.
Пара добилась старта процесса выселения малоизвестного артиста, однако офис шерифа округа Лос-Анджелес настолько загружен схожими запросами, что Ярзабека смогут выселить силой только через три месяца. Смена же замков в доме нарушит условия договора аренды, а, значит, лишь создаст дополнительные юридические препятствия.
Из-за невыплаты арендной платы Шрирам потеряла около $100 тыс. с начала этого года.
Крайне высокие цены на рынке жилья, отсутствие регулирования сервисов образца Airbnb и обширное законодательство по защите прав арендаторов в Калифорнии создают благоприятную атмосферу для афер такого рода. Например, в том же Лос-Анджелесе модель OnlyFans с группой мужчин на протяжении почти двух месяцев незаконно занимала пустующий дом, который был выставлен на продажу (RTVI.US рассказывал, как устроен сквоттинг на примере Нью-Йорка).
Что касается рынка недвижимости, то в пригороде Чикаго сейчас можно купить тот самый дом из фильма «Один дома». После реновации и масштабного расширения в 2018 году поместье со спортивным залом, пятью спальнями и шестью ванными комнатами можно приобрести «всего» за $5,25 млн.
Ранее RTVI.US писал, что на Гавайях хотят ограничить краткосрочную аренду жилья.
