В Нью-Йорке создали рабочую группу по защите прав арендаторов
Мэр Нью-Йорка Эрик Адамс учредил специальную рабочую группу (кабинет) по вопросам защиты прав арендаторов города, в которую войдут представители сразу нескольких муниципальных агентств, сообщается в заявлении на сайте мэрии.
Новая инициатива призвана поддержать реализацию обещания Адамса, данного в ежегодном обращении «О положении города», в котором по образцу президента США мэр стремится отобразить основные направления муниципальной политики. Одним из таких направлений стали «инвестиционные и административные решения, направленные на поддержку арендаторов Нью-Йорка».
«Каждый день жители Нью-Йорка усердно трудятся, чтобы построить лучшее будущее для себя, своих детей и своих семей, но у нас не может быть по-настоящему пригодного для жизни города в условиях кризиса жилья и доступности. Дома — это больше, чем просто кирпич и раствор, это места, где жители Нью-Йорка, арендующие эти жилища, могут воплощать в жизнь свою американскую мечту», — прокомментировал создание кабинета Адамс.
Идея создать отдельную муниципальную группу, которая бы защищала интересы конкретного социального слоя, не нова: ранее власти Нью-Йорка реализовали схожий подход в отношении горожан старше 60 лет. В состав рабочей группы войдут представители более дюжины муниципальных агентств. Столь разнообразный набор чиновников необходим для более эффективной координации усилий муниципальных властей, а также упрощения доступа самих арендаторов к необходимой им информации и услугам. Планируется, что кабинет также будет заниматься разработкой инвестиционных и девелоперских планов в тех районах города, где ощущается острая нехватка жилья.
«Мы стремимся помочь жителям Нью-Йорка оставаться в своих домах или найти новый, если это необходимо. Ни для кого не секрет, что этот город и эта страна столкнулись с масштабным жилищным кризисом. 60 лет несправедливости и недостатка развития поставили нас на грань [катастрофы]», — ранее заявлял Адамс в своей ежегодной речи.
Планы создания рабочей группы тесно связаны с намерением муниципальных властей восстановить действие т.н. «Программы ваучеров на выбор жилья по Статье 8», введенной в 2008 году еще в период мэрства миллиардера Майкла Блумберга. На программу была выделена определенная сумма федеральных средств, которые должны были пойти на субсидии для арендаторов с низким доходом и тем самым спасти их от потери жилья, однако после 200 000 заявок финансирование закончилось. Адамс заявил, что планирует восстановить программу в объеме выдачи 1 000 ваучеров в месяц. Сейчас в очереди на получение финансовой помощи стоят 7 000 нью-йоркцев.
Городу угрожает кризис значительного удорожания жилья — как в аренду, так и на продажу — в связи с существенным замедлением темпов сдачи новых многоквартирных домов. В 2023 году таких «мультисемейных» домов было сдано меньше, чем в 2022 году — девелоперы не спешат подавать заявки на подобное строительство. При этом медианная ежемесячная арендная плата в Нью-Йорке — самая высокая среди всех городов Соединенных Штатов и насчитывает $4 300. Одним из наиболее дорогих районов города традиционно является Манхэттен, в даунтауне которого за аренду придется отдать чуть меньше $5 000 в месяц.
RTVI.US ранее выпускал большой текст о стоимости жизни в различных регионах США.
Ознакомиться с правами арендаторов в Нью-Йорке можно в официальном городском справочнике.
