46 офисных зданий Манхэттена переоборудуют под жилье
Более 40 офисных зданий Манхэттена включены программу Office Conversion Accelerator мэра Нью-Йорка Эрика Адамса, которая предполагает их переоборудование под жилые помещения и дальнейшую продажу. В 4 домах уже начались работы, а всего предполагается появление более 2 100 единиц жилого фонда, пишет Axios.
Разговоры о преобразовании офисных зданий начались в пандемию, когда распространение получил удаленный формат работы и многие башни опустели, напоминает издание. В то же время нехватка жилых помещений вела к росту их арендной платы.
Принятая в результате в Нью-Йорке программа стартовала в августе и проводится на фоне также резкого снижения появления новых офисных башен. О кризисе жилищного строительства на Манхэттене RTVI.US рассказывал ранее.
Администрация Адамса предлагает еще ряд изменений для минимизации бюрократических препятствий переводу нежилых помещений в статус жилых. Например, разрешать переоборудовать здания, построенные до 1990 года, а не до 1977-го, как сейчас.
Вопросы у экспертов вызывают потенциальная цена на новые квартиры и их соответствие местному законодательству. О том, с какими проблемами могут столкнуться как девелоперы, так и будущие жильцы, смотрите в «Дежурном по Нью-Йорку» на RTVI.
