В Техасе запретят продажу земли гражданам из «враждебных стран» — России, Китая, Ирана и Северной Кореи
Губернатор Техаса республиканец Грег Эбботт подписал закон о запрете гражданам и организациям из «враждебных стран», включая Россию, Китай, Иран и КНДР, приобретать землю и недвижимость на территории штата.
«Я подписал закон о самом строгом запрете в США, чтобы не допустить представителей «стран-противников» на территорию Техаса, — написал Эбботт в X (бывший Twitter). — Враждебным государствам, таким как Китай, Россия, Иран и Северная Корея, теперь запрещено приобретать землю или владеть землей в Техасе».
Закон S.B.17 запрещает гражданам и компаниям из стран, которые были названы угрозой безопасности США в «Ежегодной оценке угроз разведывательного сообщества» за 2025 год, приобретать «недвижимое имущество» в штате. В документе под «недвижимым имуществом» подразумеваются сельскохозяйственные земли, коммерческая и промышленная недвижимость, жилые объекты, а также участки, используемые для добычи полезных ископаемых или водных ресурсов.
Fox News отмечает, что на фоне обострения глобальной напряженности в США усилился запрос со стороны властей на ограничение приобретений различных активов со стороны граждан других государств. Однако подобные меры подвергаются критике за чрезмерный размах, произвольность и потенциальную дискриминацию.
Так, в ответ на подписание техасского закона правозащитная организация Asian Americans Advancing Justice (AAJC) выразила свое возмущение, отметив, что он «создает чрезмерно широкую систему ограничений, ставящую под угрозу невинных иностранных граждан и способствующую расовому профилированию».
«Иммигранты, включая представителей азиатско-американского сообщества, играют важнейшую роль в процветании Техаса. Он привлекает больше держателей виз H1-B, чем любой другой штат в стране. Закон S.B. 17 окажет сдерживающее воздействие на сообщества азиатских иммигрантов, многие из которых привносят с собой уникальные знания, что укрепляет интересы страны, — отметили в организации. — Тот факт, что этот закон был подписан, несмотря на решительное сопротивление со стороны местных сообществ и без учета сопутствующего ущерба для различных секторов экономики Техаса — таких как недвижимость, образование, научные исследования и технологии, — свидетельствует о приоритете целенаправленного давления на уязвимые группы населения, даже в ущерб интересам самого штата».
Схожую позицию ранее заняла губернатор Аризоны демократка Кэти Хоббс, которая наложила вето на законопроект, направленный на запрет китайским организациям приобретать землю и недвижимость на территории штата. Она объяснила свое решение тем, что в документе нет «четких критериев реализации», что создает условия для «произвольного применения» закона.
Однако, столкнувшись с критикой после вето, губернатор позже назвала законопроект «размытым и слишком мягким по отношению к Китаю».
«Я с гордостью наложила вето на слабый законопроект, который позволил бы КНР владеть землей в Аризоне сроком до трех лет, —заявила она. — Этот законопроект нанес бы ущерб безопасности Аризоны, позволяя Коммунистической партии Китая использовать лазейки для того, чтобы безнаказанно шпионить за нашими военными базами и критически важной инфраструктурой».
В то же время в техасском законе предусмотрены исключения для граждан США и законных постоянных резидентов. Также от его действия освобождаются лица, проживающие в США на законных основаниях и желающие приобрести недвижимость для постоянного проживания, и арендаторы с договорами сроком менее одного года.
Согласно документу, генеральный прокурор Техаса получает полномочия расследовать возможные нарушения S.B. 17, которые будут квалифицироваться как уголовное преступление. Закон вступит в силу 1 сентября.
«Покупка американской земли китайскими компаниями, особенно рядом с важными стратегическими и военными объектами, — не случайность. Компартия Китая открыто пытается организовать шпионскую деятельность, а возможно, и что-то похуже, прямо у нас под носом. И именно на штатах лежит ответственность действовать соответствующим образом», — заявил в связи с принятием закона генеральный директор и основатель консервативной организации State Armor Action Майкл Луччи.
По его словам, губернатор Техаса и Законодательное собрание Техаса поступили правильно, запретив представителям «враждебных государств» приобретать землю в штате, и остальные штаты должны последовать их примеру.
По данным общественной организации американцев китайского происхождения «Комитет 100», на конец июня в 25 штатах США уже были приняты 49 законов, ограничивающих право иностранцев на владение недвижимостью, из которых 17 вступили в силу в прошлом году, а 11 — в этом.
