Недвижимость под брендом Trump на Манхэттене подешевела — NYT
Цены за квадратный фут в зданиях на Манхэттене, носящих фамилию Дональда Трампа, упали в среднем за годы его политической деятельности на 20%, сообщает New York Times со ссылкой на результаты исследований.
По данным сайта по недвижимости CityRealty, падение стоимости площадей в семи зданиях под брендом Trump («Трамп») за последние десять лет составило 23%, а исследование еще одной компании ATTOM показало падение на 17%.
За этот же период квартиры в самом знаменитом здании, носящем его имя — Trump Tower («Трамп Тауэр») — подешевели на 49%.
По словам главы CityRealty Ондела Хилтона, свою роль в этом сыграли конкуренция с более современными кондоминиумами класса люкс в так называемом Billionaires’ Row («Ряду миллиардеров») и акции протеста у стен Trump Tower.
К слову, в роскошном фойе этого небоскреба с фонтаном-водопадом и мраморной кладкой политик впервые объявил о своем выдвижении в президенты в 2015 году.
Вывески долой
За год предвыборной кампании площади в зданиях с фамилией Трампа стали продаваться на 4% дешевле, рассказал NYT профессор бизнес-школы Колумбийского университета Стейн Ван Нейверберг.
Некоторые домовладельцы в тот же период начали избавляться от бренда Trump, в том числе после петиций жильцов, возмущенных его неоднозначными высказываниями о мигрантах и женщинах.
Кинопродюсер Линда Готлиб рассказала газете, что ей стало «стыдно» жить в доме с надписью Trump Place («Место Трампа») над входом, а также нанесенной на коврики и форму персонала фамилией бизнесмена.
По словам Нейверберга, в четырех зданиях на Манхэттене, где фамилию Трампа решили убрать, цены вернулись к прежним показателям.
«Это явно говорит о том, что именно бренд Трампа привел к снижению стоимости», — подчеркнул он.
Профессор сравнивал показатели на примере трехкомнатной квартиры в зданиях Трампа с консьержем в Верхнем Вест-Сайде и другим аналогичным вариантом в том же районе. Согласно его подсчетам, стоимость недвижимости за годы политической деятельности экс-президента упала на четверть.
Эрик против
Управляющий Trump Organization сын Трампа Эрик заявил NYT в ответ на просьбу прокомментировать публикацию, что «данными легко манипулировать».
«Наши здания продаются по самой высокой цене из всей недвижимости мира, и это неоспоримо», — прокомментировал он информацию.
По его словам, одну из квартир в Trump International Hotel рядом с Центральным парком в этом году продали за $17 млн.
При этом по данным CityRealty, один из пентхаусов в Вест-Виллидж в 2023 году был продан в три раза дороже — за $52 млн. В топ-100 этого ресурса за прошедший год самая дорогая квартира под брендом Трампа расположилась на 47 строчке.
Как писал RTVI.US, на этой неделе суд в Нью-Йорке признал Трампа виновным в завышении стоимости своей недвижимости и назначил ему штраф в размере $350 млн.
Политика вместе с сыновьями также лишили права занимать руководящие должности в каких-либо местных организациях в течение трех лет.
Вода, водка и кроссовки
Как отмечает NYT, Трамп в начале этого века стал первопроходцем в брендировании зданий, в строительстве которых его компания не участвовала. Он фактически сдавал в аренду свою фамилию и занимался обслуживанием только некоторых из высоток.
Наиболее стремительно, по данным CityRealty, стоимость площадей в таких зданиях росла во второй половине 2000-х. Тенденция сохраняла положительную динамику до вступления Трампа в должность президента США.
NYT рассматривала данные только по Манхэттену. Ситуация в других районах страны, где имя Трампа также присвоено ряду зданий, может быть иной из-за разницы в политических предпочтениях местных жителей.
Трамп присваивал свою фамилию не только недвижимости. Среди выпускавшихся под его брендом продуктов были стейки, вода и водка.
Сразу после судебного решения в Нью-Йорке Трамп в рамках своей третьей предвыборной кампании представил именные кроссовки. Линейка состоит из двух моделей — золотых хай-топов с литерой T за $399 и белых кроссовок с номером 45 за $199.
Would you buy these golden Trump shoes? pic.twitter.com/AiaCtKz8xM
— TaraBull (@TaraBull808) February 18, 2024
